中英文雙語路牌設立回憶

張世勳

最近華埠雙語路牌由 Sharpstown Management District重新再做新的路牌設計，

讓我想起休士頓華埠這二十年來發展的快速。1993年初時，我才第一次加入商

會理事會，對一切的運作還不是很瞭解。有一天張吉正會長說要我一起去參加

一個飯局，結果是和周政賢理事，蔡超群會員，市議員Gracie Saenz，在飯局中

才瞭解原來是想請她在市議會提出有關在華埠設立華語路牌。

設立華語路牌，一來可幫助不會看英文的年老僑民容易記路名，二來可以把休

士頓華埠建立和三藩市與紐約市一樣的旅遊地標來增加觀光商機。

可能因為我是最資淺又最年輕的小留學生理事，和老外打交道隨心應手。會長

就指派我負責這個案子。當時頂好商圈華埠的區域，東從Gessner，西到

Wilcrest，北到 Harwin，南到Bellaire Blvd.並不是很大。在整理定點時也把重要

地方如台灣人活動中心也包括在內，主要的13條路是：

1. Bellaire Blvd. 百利大道

2. Beltway 8 八號公路

3. Clarewood 武德街

4. Corporate 合作路

5. Gessner 吉順路

6. Harwin Dr. 好運大道

7. Point West 蓬萊路

8. Ranchester 廉潔路

9. Sovereign 士林街

10. Townpark 公園街

11. Westline 西園街

12. West Office 西府街

13. Wilcrest 衛道路

理事會透過華文媒體徵求命名，兩個星期後，收到不少建議。理事會表決通過

命名。休士頓華埠路牌取名和別的地方不同，是因為此地是用國語和台語意義

發音，而非東西岸用的廣東語發音，路名如吉順-Gessner Road和廉潔路-

Ranchester Drive即是。市政府很肯定我們為華埠繁榮的貢獻，並彰顯休市各族

裔文化的融合及多元文化的多采多姿，市議會馬上通過。沒多久市政府工務局

來函要做路牌，希望快點把資料送去(可是當時市政府工務局沒人會看中文，華

文字體還是本會岑太太打字的)，商會還想把當地改為小臺北的事宜做為第二步

，因為當時台灣移民到此地的不少。

1993年10月23日重陽節星期六上午，在鑼鼓喧天祥獅舞躍的熱烈氣氛中進行，

由當時北美協調處CCNAA (臺北經濟文化代表庭前身) 處長為現任國府外交部

部長楊進添，會長張仲庸，前會長張吉正及休士頓市議員們，在頂好廣場前正

式開幕，很熱鬧。華埠的雙語路牌在商會半年來的密集策劃下，終於揭幕。以

吉順路，衛道路，百利大道及好運街所圍成的頂好商圈，並樹立八十個中文雙

語路牌。

當天的活動，中英文報紙及電視台11, 13及26都有詳盡的報導，Houston

Chronicle 在10月23日以Some signs of culture為題，圖文並茂予以報導，並陳列

了正反雙方的意見。Houston Chronicle在10月28日也登出讀者投書表示了不同看

法，其實民主社會不同意見，見仁見智乃是常情，以平常心待之。

重要的是路牌樹立起來，我們獲得了應有的肯定，也連帶肩負起該區的責任，

考慮如何避免族裔衝突，並進而去美化環境，真正彰顯我們的形象，顯現優美

的文化和氣質，才是我們任重道遠的目的。

商會也進入和 Sharpstown Homeowner Association 溝通，如何和社區共生，建造

雙贏。

我也因名字出現在Houston Chronicle上，內人在當天連續接到三通洋人電話，說

我不應該在美國土地上樹立雙語路牌，把美國醜化了。有位參加過越戰的市民

說，他好不容易回到自已的地方，不想看到外國(佔領)他的國家。有一位更恐

嚇要把我全家幹掉，當天馬上報警，電話改號，並且要求電話局不可公佈新號

碼，內人很生氣說：「你要出風頭，不要把全家大小安全棄之不顧。」

2001商會再次要求市政府進行雙語路牌維護，當年4月10日理事會決議由商會支

出維修費用，負起服務社區的責任。

在多年後的2011年，頂好商圈已經擴大成華埠，中國城，亞洲城或是國際區，

已是休士頓市一個必遊的觀光地，任何人只要進入百利大道看到雙語路牌，就

知道他已進入了華埠，商會當時的動機樹立雙語路牌，真有遠見，功德無量。

（部分資料載自1994商會年刊）

中小企業營業稅常見問題

詹煥彩會計師事務所

問題：有那些營業費用可以減稅？

幾乎所有〝普通的，必要的，合理的〞營業相關費用，都可以用來減低營業收

入進而減低所得稅。所謂〝普通的〞和〝必要的〞的定義是什麼？根據美國國

稅局的定義，〝凡有助於你的業務成長的開銷〞 都符合資格。例如，為你的辦

公室或商店購買一台電腦，或音響系統，都算是一項普通和必要的營業費用。

但如果是為家裡買同樣的物品，就不能算是營業費用。

有些費用，即使是開展業務，也不可以用來抵稅，例如，賄賂公職人員的賄款

。還有交通罰單，家用電話費用，以及工作的衣服(制服除外)。

問題：我在業務上必需用到我的車，有那些車子的費用可以用來抵稅？

業務上用自己的車可以用標準里程或實際支出兩種方法來扣減所得。一般較常

使用標準里程法，因為國稅局對這種演算法的記錄保存的要求簡單很多。使用

這種演算法時，只需知道一年的總生意里程及國稅局規定的每里程稅率相來加

來即可。從 2011年一月一日起，稅率為每英里 51美分。

如果使用實際支出法，扣減所得時要用到車子所有的實際費用，再加上折舊稅

率。可以抵扣的費用包括：石油，維修，保養，牌照費，保險費，通行費，甚

至洗車。如果同一部車用來私用又業務使用，您必須按照私用及業務使用的比

例來計算可抵稅的金額。

大多數人使用標準里程法，因為實際費用法必需保存所有的車輛使用記錄。使

用標準里程法通常得到較低的扣減。無論那一個方法，平常就得做好每個業務

用公里數的紀錄。 如果被國稅局審核，你需要出示你所有的記錄。

問題：有那些業務有關的娛樂費可以用來減稅？

招待客戶費用的50%可以用來減稅。(數年前可以減100%，幾年前降低到80%，

近年來可以減50%）符合規定的業務娛樂費用包括招待客戶看球賽，參加音樂

會，餐廳吃飯，或在家招待客戶。

平常得記錄招待客人的名單及收據。一旦被查帳時，國稅局會要求單據證明娛

樂費用與業務有直接關聯。唯一可以100%用來減稅的情況是招待你自己的員工

和員工家庭的費用。

問題：當年費用(Current Expense)和資本開支(Capital Expense)兩者有什麼區別？

〝當年費用〞可以在同年報稅時拿來減稅。當年費用是業務上的日常一般費用

，例如辦公用品，租金和電費等。

如果購買對未來幾年能夠幫助生意收入的東西，例如桌子，複印機，汽車，這

些費用就算是資本開支。資本開支必須依照使用壽命逐年折舊。根據國稅局規

定，通常折舊期為三年，五年，或七年。但2010和2011特殊的稅法第179條可讓

把你本年的資本開支完全扣除。合格的資產項目國稅局有明文規定。

問題：如果我買一套新的電腦系統，一定要分五年折舊嗎？

不一定。根據稅法第179條，你可以在一年內折舊有形的資產，例如計算機，辦

公家具和設備。國稅局對於稅法第179條的資產項目有特別規定。一年內折舊限

額為 500,000元。第179條不適用於土地，建築物，存貨，無形資產，空調和供

熱單位。

問題：我有一部分的時間在家工作，像這種情形能不能把住家的一部分當作〝

家庭辦公室〞來減稅？

如果您使用家裡的一部份來工作，而且完全符合國稅局要求，你便可以把一部

份的住家當為〝家庭辦公室〞拿來減稅。可以減稅的項目包括：部分的房租或

房屋貸款，部份的水電費，房屋保險費用，裝璜費用等等。國稅局對〝家庭辦

公室〞有嚴格的規定，如果你的這間家庭辦公室既用來工作，又和家人小孩共

同使用，或者你不定期使用家庭辦公室於業務上或使用在別的用途，像這些情

形就不能拿來減稅。

問題：我要開始經營小生意。怎樣可以避免國稅局的麻煩？

我經常提醒客戶，要和國稅局相安無事，最重要的一件事是做好記錄的保存。

根據統計，被國稅局查帳，最後被罰款或惹來其他麻煩的人，多數是記錄保存

不佳造成，而不是由於納稅人欺騙或不誠實。其次，僱用專業的會計師協助保

持清楚的帳目有極大的幫助。所有業務相關的收據和支票存根必需保留，並分

類存檔放在安全的地方。分類項目如下：

*汽車開支

*租金

*水電瓦斯電話費

*廣告費

*旅遊費

*娛樂支出

*會計師、律師等費用

如果被國稅局查帳（小型企業被國稅局查帳的可能性是個人的3倍以上），國稅

局較常查的是汽車費用，旅遊和娛樂開支。

問題：我沒有聘請專業會計師為我報稅和薄記，這樣做是明智的嗎？

您可以使用Intuit 的QuickBooks為自己記流水帳，也可以用TurboTax來報稅。但

聘請專業會計師可以幫你保特帳目正確，並避免常見的錯誤。專業會計師還可

以提供給你一些有效的建議，配合您的稅務申報要求，幫助你省稅。會計師同

時還可以負責你的每月每季及每年應申報的數種營業稅，及薪資處理。會計專

業人員每個月只需幾個小時的工作，就可以幫你這些繁瑣項目處理得清清楚楚

。你因而有更多時間專心做好事業。

問題：我僱人幫忙工作，發薪時應把僱人當作獨立包商或僱員？那一項對我比

較有利?

根據國稅局的分類，如果幫忙的人手需要你不斷指示何時及如何做一項工作，

這個人手應被視為僱員。如果這個人有自己的公司行號，且提供服務給多位客

戶，你應把他視為獨立包商。

把僱員做為獨立包商處理，在短期內可以為你省錢（因為你可以省了員工的工

資稅，同時也不必聘請會計師定期幫你計算及繳工資稅），但國稅局查帳時，

你有可能因此惹來很大的麻煩。如果國稅局認為你把僱員當做獨立承包商處理

，你會要補繳積欠的員工工資稅，外加利息，及罰款。

為什麼要投資公寓？

梁競輝

您的理想是為您的家人提供一個好的經濟環境，而不是從早忙到晚的工作，而

以有限的時間換金錢式的工作，無法陪家人一同進餐，或享受休息，或假期的

時光？您要考慮做投資，尤其是被動的收入(Passive Income Investment)。

各種投資的種類：

根據專家的分析，最佳的投資是一份企業，一個經營上軌道的企業有專家在為

您處理，日常的行銷及管理，您只須抽查及管理經理是否按步就班的照著您即

訂的公司網承(Policy & Procedures)是最理想的投資。

除此以外，其他尚有股票，債券，貨幣，期貨等的被動或投資都有其他不同的

風險及投資報酬率。

一個想當理想，又屬於被動式的投資，是房地產、公寓的投資，這不比其他的

辦公樓，購物中心，土地等等，須要大量資金，公寓的投資可大可小，有2單位

，旅館4單位到8單位，10, 12, 20等，看個人的經濟能力決定購買的多少。

根據日前的經濟及人口變化：

(1) 1945-1960的嬰兒潮已開始退休，不再須要獨門獨院(Single Family

Residence)。

(2) 工作屬流動性，已不再是從大學畢業第一份工作做到退休，一般工作每3-5

年換一次，還有可能遷到別州，或別國去工作。買房子增值已不是最好的投資

，如工作不穩，更有可能被查封或房價下跌，超過貨款金額的可能。

(3) 房子貸款愈來愈難，使想買房子的人都心有餘而“錢”不足，根據以上三個

潮流，估計美國租房的人會增加，這正是買公寓的好時機。

買公寓最佳時機：

(1) 大家都須要一個安靜和舒適的居住環境！您願意提供一個上等的居住地嗎？

好的管理就可以幫助大家有好的環境。

(2) 公寓是個被動式投資，時間就是金錢，當您帶全家出國旅行一個月時，租金

照樣收到（如果有經理代管）。

(3) 增值，不同於個人的獨門獨院的房地產，有收入房產(Income Producing

Property)是根據淨收入(Net Operating Income)來算評估價值，淨收入越高，價值

也愈高，並不“直接”受其他因素而跌價。

(4) 每個月的貸款一部份償還本金，最好是在退休之前，借著分期付款方式，還

清所有貸款，這樣在退休之後，除了房地產稅及維修，管理費用之外，原來的

每月貸款變成退休後的生活收入。

(5) 除此之外，房地產投資也是一個好的抵稅工具及通貨膨脹的保值項目。

至於如何找好的公寓投資，分析及管理，請與筆者聯絡，或有機會再詳述。 Continue reading “為什麼要投資公寓？ – 2011年刊文章” →

淺談室內空氣污染

白釗民

一、室內空氣品質問題因何而來

各種空氣污染源在室內釋放出有害氣體或浮懸顆粒進入空氣中是室內空氣品質

問題的主要成因。室內室外空氣對流不足時，由于室內污染物無法被充份排出

室外，又沒有被足够的新鮮空氣稀釋，污染物的濃度便會逐漸累積升高， 較高

的溫度及濕度也會提高某些污染物在空氣中的度濃度。

1. 常見之室內污染源：

燃料類如瓦斯、各種燃油、煤、木材等，建材類如地板，墻板、油漆、地、隔

熱材料等家庭用品如芳香劑、清潔劑、除蟲劑等也都會釋放出有害物質進入室

內空氣，有些常見的室內活動如：活動暖爐之使用、模型玩具之製作，及室內

裝修等都可能造成室內空氣相當一段時間的高污染。

2. 室外空氣如何進入室內：

空外新鮮空氣與室內空氣之交換經佃三種方式：(1)滲透─空氣經由各種縫隙進

出，例如門窗縫隙、地基或墻板裂縫、插座及開關周圍或水管周園之空隙、以

及各種建材本身就有的微小孔隙。(2)自然通風─空氣經由敝開之門窗自然流通

交換。(3)强制通風─利用風扇將室內受污染空氣抽出室外或利用空調系統將室

外新鮮空氣混入室內空氣之循環系統以稀釋污染。全美住宅用屋室內外空氣交

換率平均為每小時70%至100%，在近年新建之較密的房屋中，空氣交換率有時高

達每小時200%，但我們需瞭解每小時100%的空氣交換幷不表示室內產生的污染

物可在一小時內消失，因為排放污染需經過稀釋再排放的漸進過程，而地毯、

窗簾、傢俱等對污染物的吸附作用會使排污過程進一步受到减緩。

二、室內空氣污染如何影響健康？

室內空氣污染對人體之影響大玫分為二類，一類為短期內即可產生過敏或生病

症狀，諸如眼睛、鼻子、喉嚨發癢或疼痛、頭暈、疲倦等現象，這些發病快的

症狀通常較易處理，同時症狀消失也快。假若能找出致病之污染源，有時只要

消除污染源，症狀也就不藥而愈，每個人對不同之污染的反應差异極大，有些

人對生物性污染有强烈反應，有些人則易受到化學性污的影響，由于有些室內

空氣污染導致之症狀與感冒或病毒感染相當類似，有時對症狀的成因不易判斷

是否確實源于空氣污染，因而對症狀出現之時間，地點多加留意有助于得到結

論，例如某些症狀在每天回家後就出現而離家就逐漸减輕或消失，便應開始在

家中試著找出污染源，另一類室內空氣污染造成的病情要多年後才會顯現，例

如氣腫或其他呼吸系統疾病、心臟病、癌症可能對身體健康產生重大影響甚或

致命。

三、我怎麼知道我家的空氣品質需要改善？

當家中有人的健康發生變化是在剛搬家之後、剛翻修之後、剛換傢俱之後、剛

做了除蟲之後，甚至剛添了出產地不可靠之裝飾品(如畫框)之後，就有理由懷

疑室內空氣是否受到污染，理論上，此時應向家庭醫師或地方政府的健康部門

或過敏學專家求助。實際上，此時的求助時常是耗時費錢却又未必有任何姞果

，基于維護健康應謹慎小心的原則，無論是否有可查覺之症狀都應注意室內空

氣品質的改善，因為室內空氣污染所可能造成的最嚴重後果如肺病、心臟病及

癌症都要很多年的污染才會顯現症狀。

四、降低室內空氣污染的基本策略為何？

1. 污染源之控制─减低污染最經濟有效方式便是消滅或减低源頭，有些污

染源，如石棉可由密封或油漆來减低它的污染能力，活動暖爐可經由减

少使用及適當調節火焰來减少污染物的釋放，壁爐也可减少使用及燃料

選擇來降低污染。

2. 增加通風─容許較大量的室外空氣進入屋內可相當有效的降低污染物濃

度，無論開門，開窗或使用厨房、浴室的抽氣機都有相當效果。家中空

氣受到高污染之後，例如油漆、燒焊、研磨或在排油烟機不抽到室外的

厨房內用瓦斯爐炒菜，最好多開門窗。休士頓地區過去許多建商使用內

循環式厨房排油烟機及內循環式浴室抽氣機，動機令人不解，近年又有

些建商始大量使用無法開啓之窗戶，把窗戶的光，透氣兩大功能廢掉一

半，只有消費者的反應能使這些建商改正愚愚蠢的錯誤。

3. 使用空氣濾清器─市面上出售之空氣濾清器大大小小，五花八門，從桌

上型的一直到可清潔整棟房屋之空氣的大型機器都有。它們的過濾效果

也大不相同，各個機種能過濾的粒子大小及空氣流量大不相同，一般來

說過濾功能愈高(percentage efficiency rate)愈好，空氣流量愈大

(cubic feet per minute)愈好，但一般說來空氣濾清器的設計是針對粒

子(particle)污染物而非氣體(gaseous)污染。

五、主要的室內空氣污染物有那些？

(A) 氡氣(Radon)

a. 來源─鈾之衰變物，存在于泥土、岩層、地下水及岩石，加工而

成的建材。

b. 健康影響─沒有短期症狀，長期吸入能導致肺癌，每年約四萬美

國人死于氡氣。

c. 如何減低風險─(1)檢測室內氡氣含量，如使用地下水，水中含量

亦檢須檢測。(2)隔絶土壤與室內空間之空氣對流。(3)將房屋正

下方之土壤中的空氣降壓。(4)以活性碳處理氡氣含量過高之水源

。

(B) 生物性污染物 (Biologicals) — — — — OK– — — — — — —

a. 來源─細菌、黴菌、病毒、寵物皮屑、猫狗口水、猫狗排泄物、

塵蟎、蟑螂、花粉等。

b. 健康影響─眼、鼻、喉嚨發癢或紅腫發痛、呼吸不暢、頭暈、發

燒、沒精神及流感症狀。

c. 如何減低風險。(1)廚房、浴室及烘衣機的廢氣排至室外，(2)冬

天使用的增濕機(Humidifiers)只用蒸餾水幷每天清洗，(3)冷氣

、除濕機(Dehimidifiers)及冰箱的水容器經常清洗，(4)被水泡

過的地毯即刻處理，(5)室內濕度維持在30-50%

(C) 一氧化碳(Carbon Monoxide)

a. 來源─廢氣不排往室外之煤油或煤氣暖爐、漏氣之烟囪或暖氣、

排氣不良之壁爐、瓦斯烤箱及燒飯爐、氣車廢氣。

b. 健康影響─低濃度會使人感覺疲勞或胸悶，較高濃度時使人頭昏

、頭痛、視力及協調能力受影響、作嘔以及類似流感之症狀，濃

度再高可致命，每年約五百餘名美國人死于一氧化碳中毒。

c. 如何減低風險─(1)儘量勿使用廢氣不排往室外之取暖設備，(2)

廚房內使用瓦斯烤箱或燒飯爐，排油煙機務必通往室外，(3)使用

壁爐時廢氣節氣閘務必打開。(4)燒瓦斯之暖氣須定期請人檢查維

護，(5)減少車輛在車庫內空轉時間至最低，(6)按裝一氧化碳警

報器。

(D) 二氧化氮(Nitrogen Dioxide)

a. 來源─與一氧化碳類似

b. 健康影響─眼、鼻、喉嚨發癢或紅腫發痛，嚴重時引起肺損傷或

呼吸道感染。

c. 如何減低風險─與一氧化碳相同

(E) 甲醛(Formaldehyde)

a.來源─經壓力加工之木製品(包括墻板、地板及傢俱所用之夾板、

碎木合成板及纖維板)，UFFI(一種隔熱材料)塑膠窗簾，强力膠。

b.健康影響─刺激眼、鼻、喉嚨、引起哮喘、咳嗽、疲勞、皮膚過敏

、頭痛，損害肝、腎及神經系統，有可能致癌。

c.住宅內一般含量，老房子平均低於0.1ppm，大量使用經壓力加工木

板為建材與傢俱的房屋內可能高于0.3ppm(百萬之0.3)

d.如何減低風險─(1)如有選擇，儘量使用室外等級(Exterior

Grade)的建築板材，其放出的甲醛成份較室內等級為低，“室外等級

”的字樣通常會印在每一片板材上。(2)購買木質地板、厨櫃、浴室

櫃時向賣方查詢其產品甲醛含量幷與其他廠家產品比較，儘量避免使

用無資料來源的產品。(3)甲醛被從產品中釋放的速度會受溫度與濕

度影響，室內始終維持涼爽乾燥可降低甲醛釋放量，(4)增加通風量

，(5)向EPA的TSCA索取更詳儘之資料

(F) 除蟲劑(Pesticides)

a. 來源─人為施放使用或由人與寵物自室外帶入室內

b.健康影響─刺激眼、鼻、喉嚨，損害神精系統、肝、腎，有可能致

癌。

c.如何減底風險─(1)使用除蟲劑時嚴格遵循廠商說說明書。(2)儘可

能減少化學藥品用量，學習並實踐自然防蟲法。(3)在室內使用除蟲

劑時加通風透氣，幷將植物、寵物移出。(4)使用樟腦丸之衣櫃應有

自己的通風設備

(G) 石棉絮(Asbestos)

a.來源─含石棉建材的老化、脫落而來，例如老房子內之隔熱絶緣材

料、石棉浪板、塑膠地磚、天花板塊、石膏板、室外墻板以及石棉屋

頂。

b.健康影響─胸腹內之癌症，尤其是肺癌。

c.如何減低風險─(1)居住1978以後建築之房屋，(2)購置1978以前之

房屋時應先知曉那些建材含有或可能含有石棉絮，(3)不要破壞或幹

擾含石棉之建材使其不致散布于空氣中，(4)室內裝修時雇用有知識

有能力處理石棉之公司。

(H) 鉛(Lead)

a.來源─含鉛油漆粉化而來，1978以前生產油漆或多或少都含有鉛，

尤以室外油漆為重。

b.健康影響─影響胎兒與兒童發育，包括身體與神經系統，降低成年

人的協調功能與智力，損壞腎臟與神經系統，降低紅血球數量，可能

升高血至壓。

c.如何減低風險─

(1)居住1978以後建築之房屋，

(2)勿用砂紙打磨1978年以前生產之油漆，

(3)1978年以前建築之房屋其窗戶為全木框者最好更換，

(4)室內裝修時雇用有知識有能力處理含鉛油漆之公司。