本文刊載於《休士頓臺灣商會2014年年刊》
梁競輝
- 活到老，學到老
抱著「活到老，學到老」的態度我常常去學習，成功人的經驗，買書或者聽演講。
現在用的是「現買，現賣」的心情和大家分享我所學到的，希望提供大家做一個參考，也一起，腦力激盪，互相鼓勵，所謂「成功」？是不是賺到很多的錢，就算「成功」了呢？
對我來説，「成功」是過一個平衡的生活（包括了健康的思想，健康的心態，健康的身體，健康的家庭，健康的事業和學業 ）一個人要去追求平衡的生活，就好像一個車輪是圓的一樣，容易操作，是想如果車輪不平衡這就是有一個地方特別發達,某個地方有 委縮，這樣子的生活就是不平衡，就好像輪子不圓，推動這個不圓的輪子就會非常的困難。
我們每一個人都有三個寶：第一個就是時間(Time)，第二就是才能(Talent)。第三是財富(Treasure)，也就是三個T。當我們年輕的時候我們有很多時間這個時候我們上學去拿到學位，或者學習一技之長，畢業後用這個學位去做事賺錢，當我們累積財富，就有更多的選擇，購買節省時間的方法（開車，而不再走路）使我們更健康，更能享受人生，幫助家人，能夠更成功。
- 淺談理財
俗語說”你不理財，財不理你”。有人建議，財務要好好的計劃，規劃。有效地每天努力，朝著成功的目標 努力奮鬥。
有專家建議，每月把所有累積的財務，分成不同的「專戶」 (“Accounts”)，或不同的「桶子」 (Buckets)來裝。否則會混淆不清，把不該用的錢，用掉了而不知道。
專家建議把財富歸化以下9類：
- 日常生活費用(Daily Expenses)－包括食，衣，住，行，娛樂及其它的雜支。
- 緊急生活費用(Emergency Fund)－如果有意外，這個應該是六個月的日常生活費用。
- 慈善奉獻 (Charity Contribution, Donation, Tithe)。
- 稅務，包括聯邦政府，州政府，及地方政府，房地產稅……等(Federal, State, Local, property Taxes.)。
- 長期儲蓄 (Long Term Savings)。
- 退休基金 (Retirement Fund)。
- 財務自由 (Financial Freedom Fund)。
- 孩子大學基金(Children’s College Fund)。
- 全家庭旅遊 (Family Travel Fund) 。
- 投資房地產
投資的方法很多，有股票，債券，房地產，期貨，和銀行定存。投資報酬率，通常是根據風險高低而定。風險越高，投資報酬率也要相對的提高。
投資房地產也有多種方式：辦公樓，購物中心，旅館，土地，公寓。目前德州的經濟，就業機會是全美第一。休士頓拜的能源所賜，石油工業 在德州又佔首位。
休士頓吸引了全美國及世界各地的移民。所以休士頓真是投資房地產的好地方。放眼一看，很多地方都在新建新的房產，供應外來移民的需求。
我要特別介紹公寓的投資。
根據人口學的統計資料美國二次世界大戰出生的嬰兒潮，己經䦕始到了空巢階段，甚至退休階段。一般來說獨門獨院的單獨房子，吸引年輕的家庭。因為獨門獨院房子的保養維修費增加，還有房地產稅越來越高。共有7千萬的嬰兒潮的人口，已經考慮公寓，或者康斗。公寓的投資是個良好的投資機會，也是被動收入的來源。尤其是德州，休士頓。如果你有這方面的需要投資不管是二十，四十，五十，或者200到300個單位的公寓投資，請你跟我聯絡。
- 世界上有三種人
- 第一種人。好像一個人落在長江，或者黃河，順著水的力量，加上地心引力，人被世俗的洪水(Cultural Tidal Wave)衝走，爬不起來，無法自救，這是隨波逐流型。
- 第二種人。這種人在岸邊觀看，看著別人跌在河水裡面，因自己能力有限，認為自身難保，所以見死不救，這是獨善其身型。
- 第三種人。他願意幫助他人，不但花盡力氣救那隨波逐流的人，也打動了獨善其身的人，一起幫助。不但如此，還往山上跑，做一般人不願做的事。每天抓緊時間，下訂目標，勇往直前，像標桿直跑，每日做普通人不願意做的事。
這就是所謂的「水往低處流，人往高處爬」。
人不但要追求健康，長壽之道，更要追求永生。否則就算賺得全世界，卻沒有和諧的家庭，可信任的朋友，平衡的人生 ，最後又賠上了自己的生命，那又有什麼意義呢？