本文轉貼自《世界日報》
休士頓台商會副會長周政賢(前排左一起)、莊雅淑、白釗民、會長張智嘉、前會長陳志宏和會員們合影。（記者盧淑君/攝影）
哈維颶風己經過去一周年，休士頓房市也經歷一場變動，但仍有許多居民為住屋問題煩惱。到底淹水屋可不可以買？賣不賣得出去？淹水屋除外觀損壞外，還有那些嚴重問題？該如何處理？且聽專家怎麽說。
休士頓台灣商會25日上午在僑教中心舉辦房屋維修講座，邀請有30年房屋檢驗經驗的專家白釗民講解「淹水前後屋主注意事項」。台灣商會會長張智嘉表示，去年哈維颶風帶來豪雨，他也是淹水屋受害者，因為沒有經驗，花了許多冤枉時間和金錢總算修好房子。台灣商會邀請白釗民老師講解，相信聆聽後，大家對淹水屋的維修、買賣都會有進一步了解。
白釗民說，哈維颶風對休士頓房屋市場有永久性影響，另外將來在整個房屋買賣市場中，淹水屋檢驗項目比重會提高。淹水屋最可怕是因為由外部流進屋內的髒水，夾帶高濃度霉菌以無孔不入方式，在房屋建材中繁殖，對人體健康造成威脅。霉菌是依賴氧、食物和濕度生存，當房屋淹水後，愈快處理愈好，在保險公司來之前先拍照存證，再切開牆壁讓其通風乾燥，這對除霉有幫助。另外，屋內其他地方如果有顯露污斑，可以使用Clorox清潔劑做局部或噴灑滲透處理。白釗民同時列舉出各種建材應該如何正確除霉的方法。
另外，白釗民也針對淹水房可不可以買提出建議，他說，先到房市網查詢有沒有淹水紀錄，在房屋附近訪查居民住戶，向賣方要求整修紀錄等等。如果有文件紀錄千萬看清楚有沒有霉菌這項檢查報告，同時他建議不管買方或賣方都要完整保留文件紀錄。