近期文章

休士頓台商會 王舒、黃宜容3/10稅改講座 – 世界日報

本文轉貼自《世界日報》

原文連結網址

為了幫助大家了解和應對川普的2018新稅法,休士頓台灣商會特別邀請華人會計師協會協助,由兩位著名資深會計師為民眾講解新稅法,針對川普新稅法,從房地產稅到購屋地產市場的影響,從家庭信託到海外帳戶,個人及公司收入稅受新稅法的影響有那些?以及應對之策。針對新稅法的理財規劃作實際分析講解,讓大家對財富增長和省稅避稅有實際的了解和慨念。同時現場會安排互動問答時間,讓民眾更能掌握重點清楚了解新稅法。

時間:3月10日(周六)早上10時到中午12時,地點:休士頓僑教中心203教室。歡迎民眾踴躍報名參加。

主講人Carol Wang王舒(CMCD, LLC),畢業於休士頓大學商學院,會計碩士,美國德州註冊會計師,擁有多年國際稅務、財務報表審計經驗,並幫助客戶處理國稅局及地方税局審計。客戶涵蓋跨國以及美國企業, 涉及製造,銷售,醫療,房地產,建築以及投資等諸多行業。擅長海外金融資產申報,海外贈與申報,以及國際關聯企業申報。目前任職江桂芝會計師事務所,擅長國際稅務金融規劃,財務報表審計以及盡職調查,退休計畫審計,以及非盈利組織財報審計。

主講人Tina Huang黃宜容(Shieh, Lee & Company),畢業於休士頓大學商學院,擁有會計學學士和碩士學位,在會計及稅務方面的領域擁有超過十年以上的經驗。是美國德州註冊會計師。她服務過不同行業的客戶,包括零售業、批發業、餐廳、醫師、房地產和製造業。擅長於稅務(個人、公司、合夥、薪資、贈與及信託)、會計系統及小型企業成立。

商會會友有意報名及欲知詳情者,可用E-mail或洽祕書處呂明雪832-483-5162、713- 721-5501,或會長陳志宏832-419-5483。

本文轉貼自《世界日報》

原文連結網址

2017年刊編者的話 – 2017年刊文章

本文刊載於《休士頓臺灣商會2017年年刊》

張園立

很快的一年又過去了,很高興又可以拜讀到各位先進的大作。商會真的就像是一個小台灣,我們大家雖然在美國生活,但是卻又跟台灣的根緊緊的聯繫在一起。我們說著一樣的語言,有相同的文化背景,遇到很多相似的問題。很高興今年依舊有許多前輩們,持續並且願意的把他們的經驗,還有專業知識分享給我們。另外,今年還有很多新臉孔,貢獻了他們的第一次。商會就是要有新血,像是活水一樣,讓商會可以永續的經營下去。

如果你知道梁慶輝會長,就知道他是個一派瀟灑的熱血男兒。他的文章「 瀟灑人生」中運用了很多數據,來支持他的人生哲學,Life is Good and Beautiful。裡面告訴你,要怎麼可以跟他一樣瀟灑,一樣的快樂。

再來還有我們新的年輕理事林靜萱,她提供她在幾年前做的研究報告。文章中指出,穆斯林在德州休士頓的人口成長迅速,而且在全美各地都在發生。但是提供他們的清真食品供應,真的是少得可憐。因為他們的食品需要特殊的調理,文章中的數據顯示,這必定是個龐大的商機。

房地產一直都是我們華人社會關心的話題,有個自己的房子,心理上就有了依靠。會友魏主成先生的房屋整修經驗豐富,在他的「談房屋買賣前後整修」,你可以了解到買新房舊房該注意的事項,整修的目的及費用預算,都是實用性100分的文章,一定要看。

說到房屋,當然我們的就會想到我們的房屋專家白釗民老師。這次他要教我們了解,我們家中的熱水器是哪一種款式。那一種適合您的需求,還有什麼是熱水器需要更換時的徵狀。我們生活不可一日無水,但是我們對水卻沒有深入的了解,謝謝白老師為我們提供的這篇實用好文。

今年很高興,我們的宋秉穎律師,幫我們寫了一篇「產權保險的基本概念及重要性」。我們幾乎每個人,一定都會有房子產權的相關問題。文章深入簡出,看完後一定可以給你增長知識,了解何謂產權保險。怎麼樣可以避免產權糾紛,怎麼樣來保護自己。

在家靠父母,出外靠朋友,在美國更有深刻的體驗。我們的宋明麗大姊,雖然人還在歐洲大陸旅遊,還是信手拈來,為我們商會貢獻一篇好文章。文中提到了這些年來相知相惜的好友,如何的相互依靠,相互扶持,在她人生的旅途上相伴前進。明麗姐還是維持一貫的真誠待人,真的非常謝謝她對商會的支持。

剛剛上面我們有提到梁會長提到要瀟灑人生, 我們的理事梁競輝, 也分享了他的體驗。 他是以宗教為主,從內心的奉獻,來達到成功與平衡的人生。 梁理事談話豐富有哲理, 非常值得拜讀喔。

如果您有每年商會的年刊,就知道最不可少的就是我們賴清陽大律師的文章了。賴律師都會貢獻商會一兩篇法律專業的文章,今年談的是「購買美國房地產過程中的法律和其他考慮因素」。 賴大哥還把它濃縮成八個字母,SEATTIFF 。想知道其中奧妙,增長知識的會友,趕快翻過去研讀研讀,讀完了鐵定增加一甲子功力。

我們商會的科技先知徐世鋼大哥,今年要來說說,好音樂跟好聲音。文章中跟大家回味了台灣的流行音樂史,還有音響設備的演進。裡面還提到了好多膾炙人口的好歌,看到歌名,那首歌就好像在耳邊撥放了起來,不自主地就哼唱了起來了呢。

感謝世界日報記者郭宗岳與盧淑君,持續報導商會的活動。有「休士頓台灣商會,郊遊烤肉聯歡」、「募款員警園遊會,華人慷慨解囊」及「台灣未獲邀參加WHA,僑界不滿」。不要看他們年紀輕輕,文筆可是非常的精準,讓新聞稿念起來通順易讀,再次謝謝他們。

小弟今年母親節,帶著我的母親到舊金山走走,想說把它用文字記錄下來,寫了篇舊金山遊記。文中提到的景點,都是由當地的好朋友提供,有興趣去舊金山旅遊的人可以參考看看。

我們也節錄了這一整年的活動報導及會議紀錄,在這我們要感謝呂明雪秘書及報社會友的真心付出,還有多年來為商會打字及編排的岑太太,謝謝你們。最重要的是要感謝各位會友的幫忙, 沒有你們的支持,商會就不會存在。也希望我們可以不斷的成長茁壯,有更多的心血來加入我們的陣容。

募款員警園遊會 華人慷慨解囊 – 2017年刊文章

本文刊載於《休士頓臺灣商會2017年年刊》

記者郭宗岳/休士頓報導 2017年04月09日 06:00

為了替日前因追捕歹徒而遭到射傷的兩名西南區員警募款,休士頓警察局8日上午於Concert Pub North舉行園遊會;華人愛心不落人後,休士頓台灣商會慷慨解囊捐款2000元與價值400元的十組鋼筆給兩名受傷員警。

日前西南區爆發槍戰,兩名員警接到民眾報案有歹徒闖入民宅,在前往查看時遭到歹徒伏擊,兩名員警雖雙雙中彈,但仍英勇還擊將其中一名歹徒當場擊斃,另一名歹徒則落荒而逃。於警界服役24年的49歲警官Ronny Cortez因腹部及背部連中數槍,至今仍在醫院治療,而他的搭檔34歲員警Jose Munoz則是腿部中槍,目前傷勢穩定已經可以以代步車行動。

台灣商會得知這個消息後發動募捐,於相當短的時間募集2000元與價值400元的鋼筆組,並帶到現場交給Jose Munoz。雖然腿部行動還不方便,但能以代步車行動的Jose Munoz在園遊會當天也抵達現場,親自對民眾慷慨解囊表達感謝;他致詞時提到,看到民眾願意挺身而出和警察站在同一陣線讓他非常感動。

台商會副會長周政賢表示,前些時候西南區治安亮起紅燈,但經過休士頓警局多次和當地社區領袖、相關單位共同研議,祭出增加監視器、增設社區巡邏隊、腳踏車巡邏隊等預防犯罪的方法後,收到相當不錯的成效;此次台商會的捐款則是代表民眾願意支持警察的態度。前會長李雄和陳志宏則表示,事發後許多民眾都表示對警察安危的關心,也明白警察站在第一線的辛勞,而台商會在透過華裔警官Gary Ho牽線下,促成此次捐款活動。

園遊會現場人山人海,除了舉辦義賣活動外、還請到樂團於現場舉辦演唱會。休士頓當地數個包含Thin Blue Line在內的重機隊都到現場展現支持,近百輛的重型機車陣仗相當驚人,吸引相當多民眾圍觀。

休士頓台灣商會 郊遊烤肉聯歡 – 2017年刊文章

本文刊載於《休士頓臺灣商會2017年年刊》

記者盧淑君/休士頓報導 2016年10月31日 06:00

休士頓台灣商會30日中午在糖城近郊的Eldridge Park舉辦秋季郊遊烤肉活動,駐休士頓台北經濟文化辦事處處長黃敏境夫婦、僑教中心主任莊雅淑及辦事處同仁應邀參加。

台商會會長梁慶輝表示,郊遊烤肉活動一向是休士頓台灣商會最受歡迎的活動之一,這次慣例由榮譽副會長周政賢等人掌廚燒烤,並感謝味全公司提供的飲料及會員準備的日式沙拉與各式點心菜餚。他很開心看到會友們踴躍參與並希望更多年輕一代新血加入,讓台灣商會更有朝氣和活力發展。

黃敏境表示,很感謝休士頓台灣商會歷任會長們的堅持與努力不懈,讓大家看到海外僑胞成功的文化扎根與傳承。他說,新會長梁慶輝充滿活力與熱情,台灣商會內真是臥虎藏龍。另外,他為即將到來的11月19日-台灣導演魏德聖的新片「52Hz, I love you」搶先在北美巡迴放映做宣傳。

台灣商會會員、眷屬等鄉親朋友近百人共襄盛舉,攜家帶眷,大家一邊享用美食,一邊閒話家常,笑聲不斷,在歡樂氣氛中圓滿結束。

談房屋買賣前後整修 – 2017年刊文章

本文刊載於《休士頓臺灣商會2017年年刊》

21世紀房屋整修公司提供

魏主成

  • 房屋在生活中的重要性

生活中必需的食、衣、住、行、育、樂。「住」房屋佔重要性地位,它給每個人,每個家庭的財務負擔,提升起居環境,改善生活品質,住得舒適,住得溫馨,提高人生的價值觀,住得好與壞有很大差異和評價。

 

  • 房屋的等級品質,有很大的區分(如類似汽車)

買房屋和買汽車一樣,住房子和開汽車一樣,租房屋住與租車開也是一樣,有不同等級,不同層次,各種品牌,各種Model,有各種不一樣的品質和不一樣的價錢。按你們的需求可以挑選合意的車子,甚至開久了可以汰舊換新,因為汽車有使用年限。可是房屋,有老舊房比新建房,在設計上、設備上、價值上,也是變化很大,房屋的造價成本高、使用年限長,整修房屋是最值得選擇的方案,汰舊換新,拆屋重建的條件,除非建物老舊不值錢,地價很高,那就另當別論……拆掉重建。

 

  • 買房屋的內在條件(買新房,舊房)

買房屋-置產是每個人理財上很重視的決策,各人有各人的選擇,考慮的不外乎Location, Location, Location(位置、地點、及周圍環境)佔首位條件。該地區的遠程發展,治安、學區、交通等等條件與了解該地區的房價水平,作為考量的重點。

 

先談談買新房屋,分預售屋:是空地,按建築圖施工的方式。第二種是成品屋,已蓋好完工的房屋。第三種是樣本屋,買方可依樣本屋,了解房屋設計結構、材質、格局,要求營建商照你的建議改變,重新估價而認購的方法。第四種是已完工的房屋(或擬認購的舊屋),你可以重新設計合你心意的施工,這是依整修房屋的目的及費用預算,請專業的房屋整修公司,作為完整的規劃施工。

 

  • 整修的目的及費用預算

(1) 整修房屋用途一般是看整修的用意在那裡,是整修後自己住,整修後要出租,整修後要出售。

(2) 整修的費用預算多少?要求的水準多高?

(3) 先了解房屋屋齡,房屋內部情況,政府的Appraisers值多少?和附近的屋子條件相類似的目前買賣價或出租行情多少?

 

  • 整修的決策與得失

我在房屋整修工程方面,最近二十年來,有很多實務及經驗,一般屋主大多數希望付最少的費用,而可以達到他們的理想。很多客戶沒有那批預算,一時無法負擔應有費用,而得到兩全其美的辦法與客戶商討。在此應調整工作,施工的內容。

有的根據整修房屋的目的,有很多空間可以調整。

整修後的房屋:(1) 完工後的增值,肯定高過於投資的費用。

(2)整修後:自己住的一定會感到付出的投資,有那個代價,提高住的品質,生活環境的改變。

(3) 出租房:可提高房租費,可高過於投資的費用,又提高房屋的增值。

(4) 投資房、出售房:除提高房屋的增值,而增值超越投資的費用。

縮短交易時間,讓屋主提早回收,加速資金應用,反而可增加利潤,提高投資報酬。

 

以上優點,在此唯一的條件,找到有專業經驗,務實,可靠的公司是非常重要,「錢要花在刀口上」。

 

此資料僅供參考。