Page 67 - 2019 TCC Yearbook
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活動報導
●房屋維修講座「淹水前後屋主注意事項」
本會8月25日上午在休士頓僑教中心舉辦房
屋維修講座，邀請有30年房屋檢驗經驗的專
家白釗民講解「淹水前後屋主注意事項」，
吸引會員及僑胞前往聆聽，休士頓僑教中心
主任莊雅淑亦應邀出席。會長張智嘉表示，
去年哈維颶風帶來豪雨，他也是淹水屋受害
者，因為沒有經驗，花了許多冤枉時間和金
錢總算修好房子。
哈維颶風已經過去一周年，休士頓房市也經
歷一場變動，但仍有許多居民為住屋問題煩 使用Clorox清潔劑做局部或噴灑滲透處理。
惱。到底淹水屋可不可以買？賣不賣得出 白釗民同時列舉出各種建材應該如何正確除
去？淹水屋除外觀損壞外，還有那些嚴重問 霉的方法。此次，白釗民也針對淹水房可不
題？該如何處理？且聽專家怎麼說。 可以買提出建議，他說，先到房市網查詢有
白釗民說，哈維颶風對休士頓房屋市場有永 沒有淹水紀錄，在房屋附近訪查居民住戶，
久性影響，另外將來在整個房屋買賣市場 向賣方要求整修紀錄等等。如果有文件紀錄
中，淹水屋檢驗項目比重會提高。淹水屋最 千萬看清楚有沒有霉菌這項檢查報告，同時
可怕是因為由外部流進屋內的髒水，夾帶高 他建議不管買方或賣方都要完整保留文件紀
濃度霉菌以無孔不入方式，在房屋建材中繁 錄。
殖，對人體健康造成威脅。霉菌是依賴氧、 這次邀請白釗民老師講解，相信與會人士聆
食物和濕度生存，當房屋淹水後，愈快處理 聽後，大家對淹水屋的維修、買賣都會有進
愈好，在保險公司來之前先拍照存證，再切 一步了解。莊雅淑主任對本會舉辦有益社區
開牆壁讓其通風乾燥，這對除霉有幫助。 活動表達肯定及感謝。
另外，屋內其他地方如果有顯露污斑，可以
本會顧問周政賢(前排左一起)、莊雅淑、白釗民、會長張智嘉、前會長陳志宏和會員們合影。
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